Estimation théorique
Allee des Jardins,76750 Pierreval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Jardins,76750-Pierreval indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-07 | 376 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 913 | 209000€ | 2430€ |
2021-12-06 | 73 | ALL DES JARDINS | 6 | 114 | 699 | 247000€ | 2167€ |
2020-12-21 | 157 | ALL DES JARDINS | 5 | 111 | 638 | 238600€ | 2150€ |
2022-02-28 | 251 | ALL DES JARDINS | 5 | 151 | 611 | 361200€ | 2392€ |
2022-11-14 | 7008 | ALL DES JARDINS | 6 | 128 | 836 | 282000€ | 2203€ |
2019-05-13 | 180 | ALL DES JARDINS | 4 | 90 | 646 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-20 | 178 | ALL DES JARDINS | 5 | 130 | 645 | 325000€ | 2500€ |
2021-01-14 | 105 | CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 97 | 500 | 225600€ | 2326€ |
2020-11-04 | 107 | CHE JULIETTE LOUVET | 4 | 87 | 670 | 192000€ | 2207€ |
2022-03-25 | 344 | CHE DU BEAU SOLEIL | 1 | 44 | 933 | 105000€ | 2386€ |
2020-07-06 | 612 | CHE DU BEAU SOLEIL | 7 | 130 | 1304 | 233000€ | 1792€ |
2022-04-28 | 6045 | VIEILLE MALMAISON | 5 | 127 | 467 | 268000€ | 2110€ |
2021-11-22 | 6031 | LE BOURG | 4 | 88 | 814 | 167500€ | 1903€ |
2020-03-16 | 6003 | RICARMESNIL | 4 | 80 | 644 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-20 | 5032 | VIEILLE MALMAISON | 3 | 109 | 840 | 190000€ | 1743€ |
2020-11-27 | 5038 | VIEILLE MALMAISON | 6 | 138 | 500 | 218000€ | 1580€ |
2019-12-16 | 6010 | RICARMESNIL | 6 | 92 | 696 | 212500€ | 2310€ |
2021-09-30 | 5022 | LE VILLAGE | 6 | 129 | 1225 | 252000€ | 1953€ |
2022-11-02 | 305 | RUE DES CANADIENS | 4 | 102 | 240 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-20 | 7 | IMP BALTHAZAR | 6 | 120 | 800 | 235900€ | 1966€ |
2019-11-26 | 7003 | RICARMESNIL | 5 | 166 | 500 | 216320€ | 1303€ |
2022-06-22 | 77 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 105 | 2000 | 550000€ | 5238€ |
2020-12-10 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 917 | 232739€ | 1724€ |
2021-04-12 | 27 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2021-07-21 | 136 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 80 | 732 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-16 | 81 | RUE DU PETIT CLOS | 5 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2019-07-23 | 387 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 168 | 702 | 295000€ | 1756€ |
2021-09-17 | 5073 | LE VILLAGE | 6 | 112 | 1000 | 220400€ | 1968€ |
2020-11-13 | 407 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 500 | 206000€ | 2943€ |
2021-02-08 | 156 | CHE DE RICARMESNIL | 4 | 136 | 1506 | 221000€ | 1625€ |
2019-08-20 | 7002 | LE VILLAGE | 6 | 131 | 1464 | 232000€ | 1771€ |
2023-05-12 | 358 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 694 | 165000€ | 1833€ |
2020-11-26 | 5045 | RICARMESNIL | 6 | 124 | 875 | 92500€ | 746€ |
2021-12-17 | 497 | CHE DE RICARMESNIL | 7 | 162 | 715 | 223200€ | 1378€ |
2022-07-25 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 692 | 217370€ | 2651€ |
2020-11-13 | 454 | CHE DE RICARMESNIL | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2023-04-25 | 5018 | LE VILLAGE | 3 | 200 | 1000 | 347000€ | 1735€ |
2019-07-16 | 5028 | LE COUDRAY | 5 | 97 | 1177 | 195000€ | 2010€ |
2022-04-20 | 4 | LE COUDRAY | 5 | 95 | 500 | 216200€ | 2276€ |
2019-05-22 | 7013 | LE COUDRAY | 5 | 167 | 1000 | 290000€ | 1737€ |
2021-12-13 | 194 | RUE DES HUIT ACRES | 5 | 119 | 1000 | 289000€ | 2429€ |
2022-02-21 | 214 | RUE DES HUIT ACRES | 4 | 70 | 384 | 171350€ | 2448€ |
2022-10-14 | 5023 | PLAINE DE LA MALMAISON | 6 | 176 | 1425 | 350000€ | 1989€ |
2019-12-13 | 5086 | VIMONT | 8 | 136 | 500 | 159450€ | 1172€ |
2022-05-31 | 5017 | LE COUDRAY | 6 | 160 | 1286 | 200000€ | 1250€ |
2022-04-20 | 5092 | VIMONT | 3 | 60 | 1126 | 115000€ | 1917€ |
2020-06-11 | 5024 | PLAINE DE SAINT JEAN | 2 | 60 | 500 | 113000€ | 1883€ |
2019-06-07 | 38 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 145 | 1413 | 202000€ | 1393€ |
2020-10-02 | 5035 | PLAINE DU BOUT ROGNE | 4 | 100 | 525 | 82000€ | 820€ |
2020-02-18 | 362 | RTE DU COUDRAY | 5 | 152 | 500 | 305000€ | 2007€ |
2021-08-20 | 93 | RUE SAINTE MADELEINE | 3 | 62 | 493 | 110000€ | 1774€ |
2023-03-28 | 57 | IMP DU CHEMIN VERT | 6 | 170 | 934 | 87500€ | 515€ |
2019-09-03 | 5013 | LE COUDRAY | 6 | 140 | 241 | 165000€ | 1179€ |
2020-08-24 | 5100 | LE COUDRAY | 3 | 63 | 87 | 109000€ | 1730€ |
2021-07-16 | 5011 | LE COUDRAY | 3 | 60 | 382 | 127000€ | 2117€ |
2021-11-29 | 5075 | LA MALMAISON | 4 | 83 | 1036 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-13 | 196 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-25 | 7038 | RTE DE CAILLY | 5 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-27 | 7007 | RES OLIVIER SIDONIE | 4 | 78 | 1044 | 163000€ | 2090€ |
2022-05-19 | 7030 | RTE DE L'EPINAY | 5 | 97 | 965 | 310000€ | 3196€ |
2019-06-12 | 18 | RTE DE L'EPINAY | 5 | 162 | 907 | 229800€ | 1419€ |
2022-05-18 | 45 | RUE DU RAVIN | 4 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-18 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 77 | 562 | 128000€ | 1662€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 77 | 327 | 130000€ | 1688€ |
2019-11-20 | 65 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 64 | 307 | 109000€ | 1703€ |
2021-04-15 | 5042 | EPINAY HAMEAU | 4 | 131 | 2191 | 308500€ | 2355€ |
2020-07-27 | 106 | RUE DES SAULES | 5 | 99 | 750 | 176700€ | 1785€ |
2022-03-11 | 707 | RTE DE CAILLY | 4 | 84 | 409 | 148000€ | 1762€ |
2019-12-23 | 1483 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 69 | 500 | 102000€ | 1478€ |
2021-12-21 | 175 | RTE DE LONGUERUE | 5 | 136 | 984 | 230000€ | 1691€ |
2022-01-28 | 1094 | RTE DE SAINT JEAN | 8 | 255 | 1000 | 543900€ | 2133€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 781 | 254400€ | 2519€ |
2022-11-10 | 7022 | EPINAY HAMEAU | 4 | 80 | 500 | 316600€ | 3958€ |
2022-06-08 | 222 | RUE DES SAULES | 6 | 120 | 831 | 248200€ | 2068€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DES SAULES | 5 | 111 | 549 | 279300€ | 2516€ |
2020-01-17 | 5042 | LE BOURG | 4 | 70 | 4033 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-18 | 68 | RUE PEUPLIERS | 5 | 123 | 823 | 250000€ | 2033€ |
2021-08-26 | 0 | RTE DE L'EPINAY | 5 | 113 | 900 | 115000€ | 1018€ |
2019-10-29 | 5050 | LA GARE | 3 | 100 | 815 | 192000€ | 1920€ |
2021-03-23 | 14 | IMP DU CLOS DU PRESSOIR | 4 | 88 | 801 | 187000€ | 2125€ |
2020-05-25 | 109 | IMP DU CLOS DU PRESSOIR | 4 | 89 | 500 | 220000€ | 2472€ |
2021-09-20 | 5048 | LE BOURG | 5 | 112 | 1031 | 178000€ | 1589€ |
2021-06-16 | 341 | RTE DE MONDETOUR | 4 | 78 | 665 | 62500€ | 801€ |
2022-05-11 | 71 | RUE PEUPLIERS | 4 | 100 | 731 | 238000€ | 2380€ |
2019-09-13 | 5051 | MONDETOUR | 6 | 89 | 501 | 182500€ | 2051€ |
2021-07-30 | 819 | RTE DE CAILLY | 4 | 160 | 500 | 371000€ | 2319€ |
2021-08-13 | 439 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 112 | 1158 | 125000€ | 1116€ |
2022-10-12 | 5119 | MONDETOUR | 4 | 93 | 1010 | 213000€ | 2290€ |
2021-08-09 | 362 | MONDETOUR | 5 | 84 | 272 | 100000€ | 1190€ |
2020-09-28 | 5051 | MONDETOUR | 4 | 81 | 590 | 137000€ | 1691€ |
2021-10-15 | 49 | RTE DE MONDETOUR | 6 | 138 | 406 | 338000€ | 2449€ |
2022-06-22 | 11 | IMP DU CLOS DU PRESSOIR | 4 | 89 | 950 | 210000€ | 2360€ |
2020-06-12 | 5051 | LE BOURG | 6 | 104 | 344 | 175000€ | 1683€ |
2022-08-29 | 5039 | PLAINE DU MORTIER | 4 | 65 | 664 | 215000€ | 3308€ |
2021-02-22 | 656 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 116 | 1011 | 261500€ | 2254€ |
2020-02-19 | 670 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 90 | 733 | 209000€ | 2322€ |
2019-11-12 | 68 | RUE DES CLOS | 5 | 97 | 885 | 209500€ | 2160€ |
2022-04-01 | 5065 | LA POMMERAYE | 4 | 150 | 316 | 176300€ | 1175€ |
2022-08-16 | 676 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 142 | 829 | 283100€ | 1994€ |
2020-11-06 | 510 | RTE DE SAINT JEAN | 9 | 229 | 500 | 289150€ | 1263€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DES POMMIERS | 5 | 92 | 616 | 200000€ | 2174€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE L'AUVERGNE | 5 | 86 | 810 | 216000€ | 2512€ |
2019-08-26 | 5084 | LE BOURG | 5 | 122 | 513 | 244800€ | 2007€ |
2022-02-15 | 1148 | RTE DE MORGNY | 4 | 113 | 0 | 153000€ | 1354€ |
2020-09-30 | 5052 | LE BOURG | 4 | 83 | 450 | 215000€ | 2590€ |
2022-07-18 | 1178 | RTE DE MORGNY | 5 | 160 | 603 | 316000€ | 1975€ |
2020-05-28 | 1213 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 182 | 1000 | 321000€ | 1764€ |
2022-03-21 | 1213 | RTE DE SAINT AUBIN | 6 | 182 | 500 | 352500€ | 1937€ |
2019-06-28 | 1185 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 140 | 1000 | 310000€ | 2214€ |
2020-09-10 | 5054 | LE BOURG | 6 | 181 | 1000 | 187000€ | 1033€ |
2021-02-08 | 838 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 86 | 551 | 160000€ | 1860€ |
2020-10-30 | 9003 | RTE DE PIERREVAL | 5 | 127 | 1500 | 288000€ | 2268€ |
2022-05-16 | 505 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 88 | 231 | 210000€ | 2386€ |
2022-04-21 | 4 | ALL PROVENCE | 5 | 119 | 862 | 215000€ | 1807€ |
2019-08-28 | 497 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 82 | 209 | 187450€ | 2286€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L'AUVERGNE | 6 | 111 | 738 | 158000€ | 1423€ |
2022-09-30 | 5117 | LA POMMERAYE | 6 | 94 | 856 | 228050€ | 2426€ |
2022-05-06 | 7017 | LE VERT GALANT HAMEAU | 7 | 195 | 1500 | 320000€ | 1641€ |
2019-11-20 | 5083 | LE BOURG | 4 | 100 | 480 | 158000€ | 1580€ |
2022-08-01 | 310 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 93 | 500 | 216500€ | 2328€ |
2022-11-03 | 979 | RUE DE LA POMMERAYE | 5 | 135 | 545 | 366750€ | 2717€ |
2022-12-16 | 1537 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 63 | 111 | 120000€ | 1905€ |
2022-07-22 | 54 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 160 | 1000 | 329640€ | 2060€ |
2020-11-26 | 7005 | LA POMMERAYE | 5 | 131 | 1250 | 271300€ | 2071€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE L'AUVERGNE | 4 | 87 | 816 | 173500€ | 1994€ |
2019-09-06 | 62 | LE VERT GALANT HAMEAU | 5 | 119 | 848 | 197000€ | 1655€ |
2020-03-16 | 1008 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 99 | 1000 | 198000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 992 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2020-04-15 | 78 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 83 | 297 | 80000€ | 964€ |
2021-10-13 | 90 | RUE SAINT HUBERT | 6 | 212 | 687 | 279000€ | 1316€ |
2022-02-04 | 117 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 90 | 252 | 166000€ | 1844€ |
2019-06-14 | 5097 | LE BOURG | 2 | 62 | 105 | 260000€ | 4194€ |
2021-12-10 | 9001 | RTE DU CLOS SAINT PIERRE | 8 | 251 | 891 | 406620€ | 1620€ |
2022-07-07 | 65 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 110 | 800 | 342000€ | 3109€ |
2021-04-30 | 5099 | SAINT JEAN HAMEAU | 5 | 140 | 5391 | 180000€ | 1286€ |
2023-06-01 | 1649 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 210 | 530 | 499050€ | 2376€ |
2022-02-10 | 2 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 127 | 1008 | 252920€ | 1991€ |
2022-10-17 | 2 | RTE DE SAINT GERMAIN | 6 | 127 | 1008 | 299000€ | 2354€ |
2021-12-16 | 7000 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 68 | 1000 | 144000€ | 2118€ |
2020-06-19 | 202 | IMP D'EUDEMARE | 4 | 132 | 554 | 234000€ | 1773€ |
2022-01-25 | 45 | RTE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 80 | 196 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-28 | 183 | RTE DU CLOS SAINT PIERRE | 5 | 144 | 440 | 245000€ | 1701€ |
2019-06-28 | 224 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 135 | 1000 | 304500€ | 2256€ |
2019-09-02 | 180 | RTE DU MONT GAILLE | 5 | 109 | 1000 | 219000€ | 2009€ |
2020-01-15 | 1319 | RTE DE CAILLY | 3 | 126 | 972 | 281520€ | 2234€ |
2020-03-12 | 16 | RTE DU MONT GAILLE | 4 | 120 | 803 | 226970€ | 1891€ |
2022-08-16 | 73 | RTE DU MONT GAILLE | 6 | 125 | 1100 | 325500€ | 2604€ |
2022-02-22 | 209 | RTE DU VERT GALANT | 8 | 260 | 1064 | 368000€ | 1415€ |
2021-10-06 | 5049 | LE MESNIL GODEFROY HAMEAU | 6 | 102 | 104 | 521200€ | 5110€ |